《公(gōng)司法》第27條要求，公(gōng)司股東可(kě)以用(yòng)實體(tǐ)注資。一般來講，可(kě)以用(yòng)以注資的實體(tǐ)應具(jù)有(yǒu)下列标準或特點：
公(gōng)司股東獲得股份是以放棄其對注資資産(chǎn)的使用(yòng)權，将其擁有(yǒu)的财物(wù)的使用(yòng)權出讓給企業為(wèi)結果的，因而，公(gōng)司股東向企業投資的資産(chǎn)務(wù)必具(jù)有(yǒu)産(chǎn)權年限的可(kě)出售性，使其投資的财物(wù)的使用(yòng)權屬于企業，由公(gōng)司對該注資資産(chǎn)單獨具(jù)有(yǒu)使用(yòng)權。
有(yǒu)益性指該注資的實體(tǐ)可(kě)以達到公(gōng)司生産(chǎn)運營必須，可(kě)以為(wèi)公(gōng)司産(chǎn)生具(jù)體(tǐ)運用(yòng)使用(yòng)價值。在中(zhōng)國(guó)工(gōng)商(shāng)注冊登記操作(zuò)實務(wù)中(zhōng)，工(gōng)商(shāng)注冊登記管理(lǐ)方法機關單位對有(yǒu)利性進行了嚴苛的要求，如《關于企業登記管理(lǐ)若幹問題的執行意見》第4條規定，公(gōng)司股東以實體(tǐ)折扣率入股投資的，其注資理(lǐ)應是可(kě)以做為(wèi)資産(chǎn)立即用(yòng)以企業生産(chǎn)運營需要的物(wù)件，包含工(gōng)業廠房、辦(bàn)公(gōng)房、機器設備設備、機器、庫房、運載工(gōng)具(jù)及其的生産(chǎn)要素。公(gōng)司股東以不可(kě)以用(yòng)以所設企業企業安(ān)全生産(chǎn)活動的物(wù)件注資的，備案機構不予以審批。如《中(zhōng)外合資經營企業法實施細則》第27條要求，做為(wèi)國(guó)外合營者注資的實體(tǐ)務(wù)必為(wèi)合夥制企業生産(chǎn)制造所不可(kě)或缺。因而，與企業運營無關痛癢的東西一般不适合用(yòng)于注資。
因為(wèi)《公(gōng)司法》第36條要求，公(gōng)司成立後，公(gōng)司股東不可(kě)虛假出資。即實體(tǐ)作(zuò)價入股投資後，按照《公(gōng)司法》要求具(jù)備不能(néng)收回的特性，理(lǐ)應由企業操縱。因而，開設貸款擔保的實體(tǐ)不可(kě)以做為(wèi)注資。
1、開設企業設立申請書及審核機關單位的許可(kě)文(wén)檔（需上級領導機關單位或相關部門審批的公(gōng)司）。
2、企業核名(míng)通知單。
3、拟建立公(gōng)司的合同書，規章，法人代表任命通知，授權委托人文(wén)檔，股東大會會議記錄，股東會會議記錄。
4、公(gōng)司股東，法人代表，授權委托人身份證掃描件；公(gōng)司股東是公(gōng)司法人的，應給予營業執照影印件和負債表。
5、投入資本統計表。
6、公(gōng)司居所和運營場所使用(yòng)證明。
1、填好實體(tǐ)财産(chǎn)注資認證明細。規定屬實填好，全部內容填好齊備，內容與合同書，協議書，規章相符合；由企業簽名(míng)或工(gōng)程驗收蓋章，得到各投資人認可(kě)，并在明細上簽字。
2、實體(tǐ)中(zhōng)應申請辦(bàn)理(lǐ)産(chǎn)權過戶辦(bàn)理(lǐ)手續但在驗資報告時并未辦(bàn)理(lǐ)的，填好注資資産(chǎn)移交表，由拟建立公(gōng)司以及出資人簽定，并服務(wù)承諾在6個月内辦(bàn)理(lǐ)相關财産(chǎn)權利遷移辦(bàn)理(lǐ)手續；交貨方法，交貨地址合同書，協議書，規章中(zhōng)有(yǒu)要求的，應與合同書，協議書，規章相符合：“接受方蓋章”欄，由整體(tǐ)公(gōng)司股東簽字蓋章。
3、以房子、房屋建築（隻有(yǒu)用(yòng)作(zuò)公(gōng)司工(gōng)作(zuò)場所）注資：
給予房子、房屋建築的不動産(chǎn)登記證、總平面圖、方位圖；若房子在一年内選購(gòu)，給予買房稅票做為(wèi)作(zuò)價根據；若選購(gòu)時間超出一年，應給予房子，房屋建築名(míng)字、位于地、建築構造、完工(gōng)時間、已使用(yòng)年限等材料；
4、以機械設備、原材料、輸送設備注資：
給予時間在一年之内的買東西稅票、貨運運輸單、提單、保單、機動車(chē)行駛證；發票内容與實體(tǐ)明細及移交表內容要一緻；給予生産(chǎn)廠家或供應商(shāng)出示的市場銷售貨品，已接到錢款，标明支付方式的市場銷售證實，并加蓋生産(chǎn)廠家或供應商(shāng)的公(gōng)司章；選購(gòu)時間超出一年的，需由資産(chǎn)評估機構評定，給予評定目地、評定範疇與目标、評定标準日、評定假定等相關限制标準達到驗資報告規定的分(fēn)析報告和注資國(guó)際輿論評定财産(chǎn)實際價值的确定文(wén)檔。
5、實體(tǐ)财産(chǎn)屬國(guó)有(yǒu)資本的，給予資産(chǎn)評估機構的分(fēn)析報告及評定結論已獲得國(guó)有(yǒu)資産(chǎn)管理(lǐ)單位确定的證實。
6、出資人對其注資财産(chǎn)的所有(yǒu)權表明及未設置貸款擔保等事宜的聲明函。
7、若實體(tǐ)儲放在公(gōng)司租賃的地區(qū)，應給予租賃合同及貨品進庫明細；若儲放在其他(tā)企業，應給予庫存商(shāng)品所在城市企業提供的證實。
1、給予發明專利證書，專利權登記薄，商(shāng)标注冊号，土地使用(yòng)權證，房地産(chǎn)業證，土地資源平面圖方位圖，與無形資産(chǎn)攤銷注資相關的轉讓協議書，工(gōng)作(zuò)交接證實等。
2、填好無形資産(chǎn)攤銷注資認證明細。規定填報的名(míng)字，合理(lǐ)情況，作(zuò)價等內容合乎合同書，協議書，規章，由企業簽名(míng)或工(gōng)程驗收蓋章，得到各投資人認可(kě)，并在明細上簽字。
3、無形資産(chǎn)攤銷應申請辦(bàn)理(lǐ)産(chǎn)權過戶辦(bàn)理(lǐ)手續（專利權申請辦(bàn)理(lǐ)産(chǎn)權年限出讓登記；非專利技(jì )術簽署技(jì )術轉讓合同；土地使用(yòng)權證申請辦(bàn)理(lǐ)變動土地資源登記）但在驗資報告時并未辦(bàn)理(lǐ)的，填好注資資産(chǎn)移交表，由拟建立公(gōng)司以及出資人簽定，并服務(wù)承諾在要求期内辦(bàn)理(lǐ)相關财産(chǎn)權利遷移辦(bàn)理(lǐ)手續；交貨方法，交貨地址合同書，協議書，規章中(zhōng)有(yǒu)要求的，應與合同書，協議書，規章相符合：“接受方蓋章”欄，由整體(tǐ)公(gōng)司股東簽字蓋章。
4、資産(chǎn)評估機構出示的分(fēn)析目地，評定範疇與目标，評定标準日，評定假定等相關限制标準達到驗資報告規定的分(fēn)析報告和注資國(guó)際輿論評定财産(chǎn)實際價值的确定文(wén)檔。
5、一般無形資産(chǎn)攤銷注資最大可(kě)達公(gōng)司注冊資金的70%。
6、以專利注資的，如權利人為(wèi)集體(tǐ)所有(yǒu)制企業，給予上級領導主管機構批件；以專利權注資，給予商(shāng)标logo主管機構批件；以高新(xīn)科(kē)技(jì )成效注資的，給予我國(guó)或省部級科(kē)技(jì )管理(lǐ)單位核查評定文(wén)檔；以國(guó)有(yǒu)土地所有(yǒu)權注資的，給予經市、縣人民(mín)政府土地管理(lǐ)部門申請辦(bàn)理(lǐ)的土地使用(yòng)權證轉讓辦(bàn)理(lǐ)手續。
1、作(zuò)為(wèi)注資的股份理(lǐ)應所有(yǒu)權清晰、權能(néng)詳細、依規可(kě)以出讓。
具(jù)備以下情況的股份不可(kě)作(zuò)為(wèi)注資：
（1）股份企業的注冊資金并未繳清；
（2）已被開設擔保物(wù)權；
（3）已被依規凍潔；
（4）股份企業章程承諾不可(kě)出讓；
（5）法律法規、行政規章或是國(guó)務(wù)院辦(bàn)公(gōng)廳決策要求，股份自然人股東出讓股份理(lǐ)應須經準許而沒經準許；
（6）法律法規、行政規章或是國(guó)務(wù)院辦(bàn)公(gōng)廳決策要求不可(kě)出讓的其它情況。
2、整體(tǐ)公(gōng)司股東以股份作(zuò)價出資額度和别的非貸币資産(chǎn)作(zuò)價出資額度之和不可(kě)高過被投資公(gōng)司注冊資産(chǎn)的百分(fēn)之七十。
3、作(zuò)為(wèi)注資的股份理(lǐ)應經依規成立的資産(chǎn)評估機構評定。
（一）、申請辦(bàn)理(lǐ)以股份做為(wèi)注資申請辦(bàn)理(lǐ)注冊登記應遞交文(wén)檔、有(yǒu)效證件：
（1）設立公(gōng)司時，投資者以股權出資的，除依照各行政部門管理(lǐ)處告知單中(zhōng)相關責任有(yǒu)限公(gōng)司、有(yǒu)限責任公(gōng)司、外資企業企業投資變更登記應遞交文(wén)檔、有(yǒu)效證件外，還應遞交下列文(wén)檔、有(yǒu)效證件：
①依規成立的資産(chǎn)評估機構出示的對作(zuò)為(wèi)注資股份的分(fēn)析報告；
②投資者簽定的股權出資保證書。
尤其報請留意：
投資者以股權出資的，應自公(gōng)司成立之日起一年内具(jù)體(tǐ)交納注資。
（二）設立公(gōng)司後，投資者在要求時間内進行股權出資的具(jù)體(tǐ)交納，企業申辦(bàn)資本公(gōng)積工(gōng)商(shāng)變更時，除應依照相關企業變更資本公(gōng)積的要求遞交文(wén)檔、有(yǒu)效證件外，還應遞交下列文(wén)檔、有(yǒu)效證件：
1、依規成立的驗資報告組織提供的驗資證明。驗資證明理(lǐ)應包含以下內容：
（1）以責任有(yǒu)限公(gōng)司股權出資的，有(yǒu)關股份按照要求申請辦(bàn)理(lǐ)公(gōng)司股東工(gōng)商(shāng)變更狀況；
（2）以有(yǒu)限責任公(gōng)司股權出資的，有(yǒu)關股份按照要求出讓給被投資管理(lǐ)公(gōng)司狀況；
（3）股份的評定狀況，包含資産(chǎn)評估機構的名(míng)字、分(fēn)析報告的文(wén)件号、評定标準日、評定值等；
（4）股權出資依規需經審批的，其準許狀況。
2、股份企業營業執照影印件（加蓋股份公(gōng)司公(gōng)章）；
3、股份企業的備案機關單位出示的股份企業已申請辦(bàn)理(lǐ)公(gōng)司股東工(gōng)商(shāng)變更的證實（股份企業為(wèi)在外省市備案的，不要遞交）。
（三）投資者以股權出資方法提升企業注冊資金的，投資者具(jù)體(tǐ)交納股權出資後，公(gōng)司辦(bàn)理(lǐ)注冊資金和資本公(gōng)積工(gōng)商(shāng)變更時，除應根據各行政部門管理(lǐ)處告知單中(zhōng)相關要求遞交工(gōng)商(shāng)變更文(wén)檔、有(yǒu)效證件外，還需向備案機關單位遞交下列文(wén)檔、有(yǒu)效證件：
1、依規成立的資産(chǎn)評估機構出示的對作(zuò)為(wèi)注資股份的分(fēn)析報告；
2、依規成立的驗資報告組織提供的驗資證明。驗資證明理(lǐ)應包含以下內容：
3、投資者簽定的股權出資保證書；
4、股份企業營業執照影印件（加蓋股份公(gōng)司公(gōng)章）；
5、股份企業的備案機關單位出示的股份企業已申請辦(bàn)理(lǐ)公(gōng)司股東工(gōng)商(shāng)變更的證實（股份企業為(wèi)在外省市備案的，不要遞交）。
（四）投資者以股份做為(wèi)入資的，股份企業應根據各行政部門管理(lǐ)處告知單中(zhōng)的要求遞交公(gōng)司股東工(gōng)商(shāng)變更文(wén)檔、有(yǒu)效證件。在其中(zhōng)，股權轉讓協議或是股份交收證實中(zhōng)應注明股權出資的狀況。
尤其報請留意：
投資者用(yòng)于注資的股份歸屬于外資企業股份的，還理(lǐ)應須經外資企業的審核機關單位準許。
投資者以股權出資的形式提升企業注冊資金的，投資者理(lǐ)應先申請辦(bàn)理(lǐ)股份自然人股東工(gōng)商(shāng)變更後，再申請辦(bàn)理(lǐ)被投資公(gōng)司注冊資産(chǎn)和資本公(gōng)積的工(gōng)商(shāng)變更。
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