無形資産(chǎn)評估的功能(néng)，作(zuò)用(yòng)及意義

無形資産(chǎn)評估的功能(néng)，作(zuò)用(yòng)及意義

資産(chǎn)評估在生活中(zhōng)十分(fēn)常見，在财産(chǎn)糾紛，财産(chǎn)抵押等方面都會接觸到資産(chǎn)評估，那您是否認真的了解過資産(chǎn)評估呢(ne)，什麽是資産(chǎn)評估，它的作(zuò)用(yòng)，功能(néng)又(yòu)有(yǒu)哪些呢(ne)?如果您還不是十分(fēn)清楚，那麽來仔細看下吧!

什麽是資産(chǎn)評估

資産(chǎn)評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委托對不動産(chǎn)、動産(chǎn)、無形資産(chǎn)、企業價值、資産(chǎn)損失或者其他(tā)經濟權益進行評定、估算，并出具(jù)評估報告的專業服務(wù)行為(wèi)。

資産(chǎn)評估，即資産(chǎn)價值形态的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公(gōng)允的标準和程序，運用(yòng)科(kē)學(xué)的方法，以貨币作(zuò)為(wèi)計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資産(chǎn)進行評定估算的行為(wèi)。

根據學(xué)術界和執業界的普通共識，資産(chǎn)評估可(kě)以表述為(wèi)：資産(chǎn)評估是專業機構和人員按照國(guó)家法律、法規以及資産(chǎn)評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇适當的價值類型，運用(yòng)科(kē)學(xué)方法，按照規定的程序和标準，對資産(chǎn)價值進行分(fēn)析評定、估算。

作(zuò)用(yòng)

資産(chǎn)評估主要發揮以下三個方面的作(zuò)用(yòng):

1、咨詢作(zuò)用(yòng)

從某種意義上說，資産(chǎn)評估屬于一種專業技(jì )術咨詢活動，具(jù)有(yǒu)咨詢的作(zuò)用(yòng)。咨詢的作(zuò)用(yòng)是指資産(chǎn)評估結論為(wèi)資産(chǎn)業務(wù)提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有(yǒu)強制執行的效力，但可(kě)以作(zuò)為(wèi)當事人要價和出價的參考。

2、鑒證作(zuò)用(yòng)

鑒證由鑒别和舉證兩個部分(fēn)組成。鑒别是專家依據專業原則對資産(chǎn)交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為(wèi)該判斷提供理(lǐ)論和事實支撐，使之做到言之有(yǒu)理(lǐ)、持之有(yǒu)據。

3、促進作(zuò)用(yòng)

資産(chǎn)評估的促進作(zuò)用(yòng)主要表現在三個方面:一是可(kě)以促進資源優化配置，二是可(kě)以促進産(chǎn)權主體(tǐ)維護自己的合法權益，三是可(kě)以促進資産(chǎn)評估工(gōng)作(zuò)的國(guó)際化和進一步對外開放。

特點

一、現實性

現實性是指以評估基準日為(wèi)時間參照，按這一時點的資産(chǎn)實際狀況對資産(chǎn)進行的評定估算。

二、市場性

市場性是指資産(chǎn)評估區(qū)别于其他(tā)會計活動的顯著特征。

三、預測性

預測性是指用(yòng)資産(chǎn)的未來時空的潛能(néng)說明現實。

四、公(gōng)正性

公(gōng)正性是指資産(chǎn)評估行為(wèi)對于評估當事人具(jù)有(yǒu)獨立性，它服務(wù)于資産(chǎn)業務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資産(chǎn)業務(wù)當事人的任何單獨一方的需要。

五、咨詢性

咨詢性是指資産(chǎn)評估結論是為(wèi)資産(chǎn)業務(wù)提供專業化估價意見，這個意見本身并無強制執行的效力，評估者隻對結論本身合乎職業規範要求負責，而不對資産(chǎn)業務(wù)定價決策負責。

資産(chǎn)評估的意義

一、企業需要進行改制時，用(yòng)企業資産(chǎn)、負債進行出資，設立有(yǒu)限公(gōng)司或者股份有(yǒu)限公(gōng)司時，需要對非貨币的出資進行資産(chǎn)評估，評估結果作(zuò)為(wèi)您出資作(zuò)價和折股的依據。

二、當您準備以非貨币資産(chǎn)出資，對外投資時，需要進行資産(chǎn)評估，以确定投入資産(chǎn)的價值。

三、與外資合資或合作(zuò)時，合作(zuò)的任何一方以非貨币資産(chǎn)形式出資，對非貨币資産(chǎn)的現時公(gōng)允價值要進行資産(chǎn)評估，來确定出資和股權比例。

四、國(guó)企或國(guó)有(yǒu)控股企業，任何涉及國(guó)有(yǒu)企業的資産(chǎn)及權益的購(gòu)置、出售等交易，國(guó)家财政部明确規定必須進行資産(chǎn)評估。

五、企業為(wèi)房地産(chǎn)開發為(wèi)主營業務(wù)，在首次公(gōng)開發行前，根據證監會的規定，必須對企業進行存貨的資産(chǎn)評估。

六、當您對交易、交換的資産(chǎn)公(gōng)允價值把握不準時，可(kě)以聘請資産(chǎn)評估機構為(wèi)您提供專業資産(chǎn)評估服務(wù)。