無形評估注意事項

       無形資産(chǎn)評估使用(yòng)收益法時應當：

　　(一)在獲取的無形資産(chǎn)相關信息基礎上，根據被評估無形資産(chǎn)或者類似無形資産(chǎn)的曆史實施情況及未來應用(yòng)前景，結合無形資産(chǎn)實施或者拟實施企業經營狀況，重點分(fēn)析無形資産(chǎn)經濟收益的可(kě)預測性，恰當考慮收益法的适用(yòng)性;

　　(二)合理(lǐ)估算無形資産(chǎn)帶來的預期收益，合理(lǐ)區(qū)分(fēn)無形資産(chǎn)與其他(tā)資産(chǎn)所獲得收益，分(fēn)析與之有(yǒu)關的預期變動、收益期限，與收益有(yǒu)關的成本費用(yòng)、配套資産(chǎn)、現金流量、風險因素;

　　(三)保持預期收益口徑與折現率口徑一緻;

　　(四)根據無形資産(chǎn)實施過程中(zhōng)的風險因素及貨币時間價值等因素合理(lǐ)估算折現率，無形資産(chǎn)折現率應當區(qū)别于企業或者其他(tā)資産(chǎn)折現率;

　　(五)綜合分(fēn)析無形資産(chǎn)的剩餘經濟壽命、法定壽命及其他(tā)相關因素，合理(lǐ)确定收益期限。

　　無形資産(chǎn)評估使用(yòng)市場法時應當：

　　(一)考慮被評估無形資産(chǎn)或者類似無形資産(chǎn)是否存在活躍的市場，恰當考慮市場法的适用(yòng)性;

　　(二)收集類似無形資産(chǎn)交易案例的市場交易價格、交易時間及交易條件等交易信息;

　　(三)選擇具(jù)有(yǒu)合理(lǐ)比較基礎的可(kě)比無形資産(chǎn)交易案例，考慮曆史交易情況，并重點分(fēn)析被評估無形資産(chǎn)與已交易案例在資産(chǎn)特性、獲利能(néng)力、競争能(néng)力、技(jì )術水平、成熟程度、風險狀況等方面是否具(jù)有(yǒu)可(kě)比性;

　　(四)收集評估對象以往的交易信息;

　　(五)根據宏觀經濟發展、交易條件、交易時間、行業和市場因素、無形資産(chǎn)實施情況的變化，對可(kě)比交易案例和被評估無形資産(chǎn)以往交易信息進行必要調整。

　　無形資産(chǎn)評估使用(yòng)成本法時應當：

　　(一)根據被評估無形資産(chǎn)形成的全部投入，充分(fēn)考慮無形資産(chǎn)價值與成本的相關程度，恰當考慮成本法的适用(yòng)性;

　　(二)合理(lǐ)确定無形資産(chǎn)的重置成本，無形資産(chǎn)的重置成本包括合理(lǐ)的成本、利潤和相關稅費;

　　(三)合理(lǐ)确定無形資産(chǎn)貶值。

　　注冊資産(chǎn)評估師對同一無形資産(chǎn)采用(yòng)多(duō)種評估方法時，應當對所獲得各種初步價值結論進行分(fēn)析，形成合理(lǐ)評估結論。