評估

企業整體(tǐ)資産(chǎn)評估

中(zhōng)簡華專業資産(chǎn)評估嚴謹公(gōng)正權威公(gōng)平

◆ 企業整體(tǐ)資産(chǎn)評估
适用(yòng)于公(gōng)司設立, 企業股份制改制, 發行股票上市, 股權轉讓, 企業兼并、收購(gòu)或分(fēn)立、聯營，組建集團，中(zhōng)外合作(zuò)、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破産(chǎn)清算等目的的整體(tǐ)性企業資産(chǎn)評估。

整體(tǐ)資産(chǎn)評估目的
１．以國(guó)内企業聯營、合作(zuò)經營、兼并等為(wèi)目的的整體(tǐ)資産(chǎn)評估；
２．以組建中(zhōng)外合資、合作(zuò)經營企業為(wèi)目的的整體(tǐ)資産(chǎn)評估；
３．以股份制改組為(wèi)目的的整體(tǐ)資産(chǎn)評估；
４．以拍賣或租賃小(xiǎo)型國(guó)有(yǒu)企業為(wèi)目的的整體(tǐ)資産(chǎn)評估；
５．以抵押、擔保為(wèi)目的的整體(tǐ)資産(chǎn)評估；
６．以向保險公(gōng)司投保，或在發生意外損失後向保險公(gōng)司索賠為(wèi)目的的整體(tǐ)資産(chǎn)評估；
７．以解體(tǐ)合夥企業為(wèi)目的的整體(tǐ)資産(chǎn)評估；
８．以破産(chǎn)清算為(wèi)目的的整體(tǐ)資産(chǎn)評估；
９．為(wèi)其他(tā)目的進行的整體(tǐ)資産(chǎn)評估。整體(tǐ)資産(chǎn)評估方法整體(tǐ)資産(chǎn)評估方法的邏輯順序是：收益現值法、重置成本法、現行市價法。根據整體(tǐ)資産(chǎn)不同的評估目的，選擇不同的方法和作(zuò)價标準，才具(jù)有(yǒu)可(kě)行性，才能(néng)做到客觀、公(gōng)正與合理(lǐ)。

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資質(zhì)

服務(wù)

流程

流程

無資質(zhì)，找合作(zuò)方

服務(wù)不到位響應不及時

評估流程不标準報告錯誤百出

不專業，難通過後續增項費用(yòng)多(duō)

中(zhōng)簡華評估服務(wù)流程

嚴謹公(gōng)正權威公(gōng)平

前期準備階段

1.溝通交流，明确評估目的，确定方案;

2.簽署合作(zuò)協議;

3.評估機構提出所需數據與資料;

4.評估小(xiǎo)組現場考察;

5.填制并審核所需資料
審計階段

1.交流座談；

2.收集所需數據及市場調研；

3.核實資産(chǎn)驗證資料；

4.确定評估基準日、評估方法、撰寫報告；

5.确定評估值；

6.評估報告審核。
出具(jù)報告階段

1. 出具(jù)報告草(cǎo)稿；

2. 評估值交換意見；

3. 出具(jù)正式報告；

4. 交付評估報告。
評估項目完成

1. 雙方進行确認；

2. 驗收結案；

3. 交付評估報告；

4. 評估項目完成。