房子不用(yòng)争了2021年，繼承父母房産(chǎn)2021年實施方案

每個人都希望擁有(yǒu)一個自己的家，房子不僅象征着家，而且象征着财富，我們在電(diàn)視上也經常看到，一個家庭有(yǒu)好幾個孩子，争家産(chǎn)的事件，在這裏要說的是，房子不用(yòng)争了2021年，下面就一起來看看繼承父母房産(chǎn)2021年實施方案吧。

一、房子不用(yòng)争了2021年

房子不用(yòng)争了2021年，因為(wèi)，增加了以下幾點，

1、增加遺囑形式

新(xīn)民(mín)法典中(zhōng)，在原來公(gōng)證遺囑，增加錄像和打印遺囑形式。雖然說公(gōng)證遺囑公(gōng)信力較強，但是變更時很(hěn)麻煩，要耗費人力、物(wù)力、财力。如果采用(yòng)錄像形式，老人在訂遺囑時，需要有(yǒu)記錄遺囑人和兩個在場證人（姓名(míng)、肖像和日期）就可(kě)以；如果采用(yòng)打印形式，需要有(yǒu)至少兩個以上見證人就可(kě)以，同時立遺囑人和見證人要簽名(míng)，标明日期。

2、增加信托方式

在現實生活中(zhōng)，未成年子女、身體(tǐ)有(yǒu)殘疾的子女，或者是不争氣的子女，繼承了父母的遺産(chǎn)，但是沒有(yǒu)處置能(néng)力，即便繼承了像房産(chǎn)這樣的固定财富，沒有(yǒu)管理(lǐ)和處置能(néng)力，未來可(kě)能(néng)被别人霸占。新(xīn)民(mín)法典中(zhōng)，增加了“遺囑信托”方式，就是老人可(kě)以指定機構（或信任的人）打理(lǐ)或處置，将來子女有(yǒu)處理(lǐ)或處置能(néng)力再交語。

3、取消公(gōng)證優先。

為(wèi)了體(tǐ)現遺囑人的意願，新(xīn)民(mín)法典中(zhōng)，如果有(yǒu)多(duō)份遺囑，以最後确立的那份遺囑為(wèi)準，原公(gōng)證遺囑優先已不再。

4、合法人平攤法

在現實生活中(zhōng)，因老人走得太突然，沒有(yǒu)機會立遺囑，事後家裏的多(duō)個子女為(wèi)了一套房大打出手。對于沒有(yǒu)明确房産(chǎn)遺囑由誰來繼承，新(xīn)民(mín)法典中(zhōng)，房産(chǎn)繼承由合法繼承人平攤。說白了，避免出現因遺囑不明确而導緻家庭矛盾，而保證子女對财産(chǎn)公(gōng)平。

二、繼承父母房産(chǎn)2021年實施方案

2021年，《新(xīn)條例》将實施，代位繼承，即使是非直系親屬，也可(kě)以獲得财産(chǎn)繼承權；根據以前的繼承法，财産(chǎn)按繼承順序繼承，按第一順序繼承，沒有(yǒu)第一繼承人的繼承人為(wèi)第二繼承人。現在又(yòu)增加了一個新(xīn)的繼承人。“如果繼承人的兄弟(dì)姐妹先于繼承人死亡，繼承人的兄弟(dì)姐妹的繼承人将代位繼承遺産(chǎn)。”該條款增加了繼承人的侄子和外甥的繼承權，并擴大了繼承人的範圍。

最後，不要忘記，繼承權在當時似乎支付較少的稅款和費用(yòng)，但如果繼承人已經擁有(yǒu)他(tā)名(míng)下的房子，然後轉售繼承的财産(chǎn)，你将不得不面對20%的房地産(chǎn)征收差額。

如果房價不漲，沒關系，但是如果房價漲了，會很(hěn)痛苦。因此，從經濟學(xué)的角度來看，房地産(chǎn)轉讓的最終結果是：如果沒有(yǒu)繼承人名(míng)下的房間，這是最具(jù)成本效益的繼承轉讓；如果繼承人已經有(yǒu)了房子，賣掉它是最經濟的